4 Beaulieu, 63410 Loubeyrat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Beaulieu, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², identique à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Beaulieu, 63410 Loubeyrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Loubeyrat.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Ventes au 4 Beaulieu
Une vente a été recensée au 4 Beaulieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Beaulieu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Beaulieu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Beaulieu dans son marché local
Prix du 4 Beaulieu par rapport à la voie
Sur Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 4 Beaulieu se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Beaulieu par rapport à Loubeyrat et à Puy-de-Dôme
À Loubeyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Beaulieu se situe 0 % en dessous de la moyenne de Loubeyrat et 31.7 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loubeyrat a augmenté de 126.21 % sur 1 an et augmenté de 11.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 175 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 132 950 € au 4 Beaulieu à Loubeyrat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 324 € en assurant vous-même les visites, ou 1 662 € si le professionnel les prend en charge.
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