2 Chemin de la Combe, 63410 Loubeyrat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Combe, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 Chemin de la Combe, 63410 Loubeyrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Loubeyrat.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 654 mètres
Ventes au 2 Chemin de la Combe
Une vente a été recensée au 2 Chemin de la Combe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Combe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Combe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Combe dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Combe par rapport à la voie
Sur Chemin de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 2 Chemin de la Combe se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Combe par rapport à Loubeyrat et à Puy-de-Dôme
À Loubeyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Combe se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de Loubeyrat et 81.5 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loubeyrat a augmenté de 126.3 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 175 €/m² au premier semestre 2025.
