2 Chemin des Buges, 63410 Loubeyrat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Buges, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin des Buges, 63410 Loubeyrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Loubeyrat.
2 niveaux - 1 logement - 370 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Buges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Buges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Buges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Buges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Buges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Buges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Buges dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Buges par rapport à la voie
Sur Chemin des Buges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 2 Chemin des Buges se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Buges par rapport à Loubeyrat et à Puy-de-Dôme
À Loubeyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Buges se situe 0 % en dessous de la moyenne de Loubeyrat et 31.7 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loubeyrat a augmenté de 126.21 % sur 1 an et augmenté de 11.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 175 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 132 950 € au 2 Chemin des Buges à Loubeyrat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 324 € en assurant vous-même les visites, ou 1 662 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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