1 Route de Manzat, 63410 Loubeyrat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Manzat, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°21 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Route de Manzat, 63410 Loubeyrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Loubeyrat.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 234 mètres
Ventes au 1 Route de Manzat
Une vente a été recensée au 1 Route de Manzat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Manzat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Manzat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Manzat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Manzat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Manzat dans son marché local
Prix du 1 Route de Manzat par rapport à la voie
Sur Route de Manzat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 1 Route de Manzat se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Manzat par rapport à Loubeyrat et à Puy-de-Dôme
À Loubeyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Manzat se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Loubeyrat et 47.61 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loubeyrat a augmenté de 126.04 % sur 1 an et augmenté de 11.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 175 €/m² au premier semestre 2025.
