34 Route de Manzat, 63410 Loubeyrat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route de Manzat, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.75 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 34 Route de Manzat, 63410 Loubeyrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Loubeyrat.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Route de Manzat
Aucune vente n'a été recensée au 34 Route de Manzat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route de Manzat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route de Manzat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de Manzat dans son marché local
Prix du 34 Route de Manzat par rapport à la voie
Sur Route de Manzat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 34 Route de Manzat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de Manzat par rapport à Loubeyrat et à Puy-de-Dôme
À Loubeyrat, le prix moyen des maisons atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de Manzat se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Loubeyrat et 48.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loubeyrat a augmenté de 126.3 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 175 €/m² au premier semestre 2025.
