4 Chemin du Breuil, 63320 Ludesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Breuil, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Chemin du Breuil, 63320 Ludesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ludesse.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1251 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1196 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaynat D28 à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Breuil
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Breuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Breuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Breuil, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Breuil dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Breuil par rapport à la voie
Sur Chemin du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 4 Chemin du Breuil se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Breuil par rapport à Ludesse et à Puy-de-Dôme
À Ludesse, le prix moyen des maisons atteint 2 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Breuil se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Ludesse et 25.8 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludesse a augmenté de 19.65 % sur 1 an et augmenté de 50.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 569 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 199 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 811 €/m² sur la période récente.
