5 Chemin du Pradat, 63320 Ludesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin du Pradat, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Chemin du Pradat, 63320 Ludesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ludesse.
2 niveaux - 1 logement - 284 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaynat D28 à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin du Pradat
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin du Pradat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin du Pradat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin du Pradat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Pradat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Pradat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin du Pradat dans son marché local
Prix du 5 Chemin du Pradat par rapport à la voie
Sur Chemin du Pradat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 5 Chemin du Pradat se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin du Pradat par rapport à Ludesse et à Puy-de-Dôme
À Ludesse, le prix moyen des maisons atteint 2 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin du Pradat se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de Ludesse et 49.94 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludesse a augmenté de 19.65 % sur 1 an et augmenté de 50.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 569 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 199 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 811 €/m² sur la période récente.
