10 Route d’Olloix, 63320 Ludesse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Route d’Olloix, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Route d’Olloix, 63320 Ludesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Ludesse.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1344 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1342 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaynat D28 à 364 mètres
Ventes au 10 Route d’Olloix
Une vente a été recensée au 10 Route d’Olloix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route d’Olloix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Route d’Olloix, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route d’Olloix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route d’Olloix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route d’Olloix dans son marché local
Prix du 10 Route d’Olloix par rapport à la voie
Sur Route d’Olloix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 10 Route d’Olloix se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route d’Olloix par rapport à Ludesse et à Puy-de-Dôme
À Ludesse, le prix moyen des maisons atteint 2 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route d’Olloix se situe 19.18 % en dessous de la moyenne de Ludesse et -13.37 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludesse a augmenté de 19.48 % sur 1 an et augmenté de 50.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 569 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 199 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 811 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 450 € au 10 Route d’Olloix à Ludesse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 186 € en assurant vous-même les visites, ou 1 093 € si le professionnel les prend en charge.
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