Route de Champeix, 63320 Ludesse

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 406 €
de 1 774 € à 3 364 €

Route de Champeix, 63320 Ludesse, affiche un prix moyen de 2 406 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Route de Champeix

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Prix Route de Champeix dans son marché local

Prix Route de Champeix par rapport à Ludesse et à Puy-de-Dôme

À Ludesse, le prix moyen des maisons atteint 2 164 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Champeix se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de Ludesse et 19.17 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludesse a augmenté de 19.48 % sur 1 an et augmenté de 50.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 569 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 199 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 811 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route de Champeix

Les ventes enregistrées Route de Champeix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

15 novembre 2019
252 000 €(1 680 €/m²)
Maison5 p•150 m²
19 Route de Champeix, 63320 Ludesse

Cadre de vie et proximité Route de Champeix

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Route de Champeix

Route de Champeix est située dans le quartier Ludesse. Elle compte 495 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 100 et 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 120 300 € au Route de Champeix à Ludesse, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 015 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 008 € en assurant vous-même les visites, ou 1 504 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 6 015 € (5 %)

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