22 Route de Champeix, 63320 Ludesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Champeix, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², identique à celui du n°15 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 22 Route de Champeix, 63320 Ludesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Ludesse.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Champeix
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Champeix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Champeix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Champeix, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Champeix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Champeix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Champeix dans son marché local
Prix du 22 Route de Champeix par rapport à la voie
Sur Route de Champeix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 22 Route de Champeix se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Champeix par rapport à Ludesse et à Puy-de-Dôme
À Ludesse, le prix moyen des maisons atteint 2 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Champeix se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de Ludesse et 42.59 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludesse a augmenté de 19.48 % sur 1 an et augmenté de 50.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 569 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 199 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 811 €/m² sur la période récente.
