2 Route de Saint Amant, 63320 Ludesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Saint Amant, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Route de Saint Amant, 63320 Ludesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Ludesse.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaynat D28 à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Saint Amant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Saint Amant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Saint Amant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Saint Amant, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint Amant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint Amant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Saint Amant dans son marché local
Prix du 2 Route de Saint Amant par rapport à la voie
Sur Route de Saint Amant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 2 Route de Saint Amant se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Saint Amant par rapport à Ludesse et à Puy-de-Dôme
À Ludesse, le prix moyen des maisons atteint 2 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Saint Amant se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Ludesse et 27.51 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludesse a augmenté de 19.65 % sur 1 an et augmenté de 50.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 569 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 199 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 811 €/m² sur la période récente.
