12 Rue des Avats, 63320 Ludesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Avats, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°7 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1450,
À propos du 12 Rue des Avats, 63320 Ludesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1450, situé dans le quartier Ludesse.
3 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaynat D28 à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Avats
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Avats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Avats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Avats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Avats dans son marché local
Prix du 12 Rue des Avats par rapport à la voie
Sur Rue des Avats, le prix moyen des maisons s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 12 Rue des Avats se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Avats par rapport à Ludesse et à Puy-de-Dôme
À Ludesse, le prix moyen des maisons atteint 2 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Avats se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Ludesse et 36.4 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludesse a augmenté de 19.65 % sur 1 an et augmenté de 50.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 569 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 199 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 811 €/m² sur la période récente.
