2 Rue des Entraves, 63320 Ludesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Entraves, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 2 Rue des Entraves, 63320 Ludesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Ludesse.
1 niveau - 1 logement - 23 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0766 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Entraves
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Entraves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Entraves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Entraves, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Entraves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Entraves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Entraves dans son marché local
Prix du 2 Rue des Entraves par rapport à la voie
Sur Rue des Entraves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 2 Rue des Entraves se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Entraves par rapport à Ludesse et à Puy-de-Dôme
À Ludesse, le prix moyen des maisons atteint 2 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Entraves se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de Ludesse et 41.85 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludesse a augmenté de 19.65 % sur 1 an et augmenté de 50.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 569 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 199 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 811 €/m² sur la période récente.
