6 Chemin de Longagne, 63360 Lussat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de Longagne, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Chemin de Longagne, 63360 Lussat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Lussat.
1 niveau - 1 logement - 257 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Marronniers à 311 mètres
Ventes au 6 Chemin de Longagne
Une vente a été recensée au 6 Chemin de Longagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de Longagne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Chemin de Longagne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Longagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Longagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de Longagne dans son marché local
Prix du 6 Chemin de Longagne par rapport à la voie
Sur Chemin de Longagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 6 Chemin de Longagne se situe 23.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de Longagne par rapport à Lussat et à Puy-de-Dôme
À Lussat, le prix moyen des maisons atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin de Longagne se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de Lussat et -2.53 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussat a augmenté de 6.91 % sur 1 an et baissé de 0.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 921 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 473 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 400 € au 6 Chemin de Longagne à Lussat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 460 € en assurant vous-même les visites, ou 1 230 € si le professionnel les prend en charge.
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