3 bis Rue de l’Enfer, 63360 Lussat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de l’Enfer, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.69 % à celui du n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 bis Rue de l’Enfer, 63360 Lussat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Lussat.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Marronniers à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de l’Enfer
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de l’Enfer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de l’Enfer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de l’Enfer, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de l’Enfer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de l’Enfer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de l’Enfer dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de l’Enfer par rapport à la voie
Sur Rue de l’Enfer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 3 bis Rue de l’Enfer se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de l’Enfer par rapport à Lussat et à Puy-de-Dôme
À Lussat, le prix moyen des maisons atteint 2 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de l’Enfer se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Lussat et 31.35 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussat a augmenté de 6.96 % sur 1 an et baissé de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 921 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 473 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.
