5 Rue de l’Enfer, 63360 Lussat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l’Enfer, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 5 Rue de l’Enfer, 63360 Lussat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lussat.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0471 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Marronniers à 201 mètres
Ventes au 5 Rue de l’Enfer
Les 2 ventes au 5 Rue de l’Enfer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l’Enfer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l’Enfer, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l’Enfer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l’Enfer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l’Enfer dans son marché local
Prix du 5 Rue de l’Enfer par rapport à la voie
Sur Rue de l’Enfer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 5 Rue de l’Enfer se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l’Enfer par rapport à Lussat et à Puy-de-Dôme
À Lussat, le prix moyen des maisons atteint 2 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de l’Enfer se situe 20.2 % en dessous de la moyenne de Lussat et 11.83 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussat a augmenté de 7.06 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 921 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 473 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.
