2 Rue de la Saulée, 63360 Lussat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Saulée, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de la Saulée, 63360 Lussat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lussat.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0362 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Marronniers à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Saulée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Saulée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Saulée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Saulée, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Saulée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Saulée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Saulée dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Saulée par rapport à la voie
Sur Rue de la Saulée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 2 Rue de la Saulée se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Saulée par rapport à Lussat et à Puy-de-Dôme
À Lussat, le prix moyen des maisons atteint 2 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Saulée se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Lussat et 35.46 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussat a augmenté de 6.96 % sur 1 an et baissé de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 921 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 473 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.
