2 Rue de Riom, 63360 Lussat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Riom, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², inférieur de 22.48 % à celui du n°29 et du 22.45 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de Riom, 63360 Lussat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lussat.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Marronniers à 428 mètres
Ventes au 2 Rue de Riom
Une vente a été recensée au 2 Rue de Riom. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Riom
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Riom, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Riom
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Riom complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Riom dans son marché local
Prix du 2 Rue de Riom par rapport à la voie
Sur Rue de Riom, le prix moyen des maisons s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 2 Rue de Riom se situe 20.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Riom par rapport à Lussat et à Puy-de-Dôme
À Lussat, le prix moyen des maisons atteint 2 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Riom se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Lussat et 22.55 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussat a augmenté de 7.06 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 921 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 473 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.
