33 Rue de Riom, 63360 Lussat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Riom, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°31 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 33 Rue de Riom, 63360 Lussat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Lussat.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Marronniers à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Riom
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Riom au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Riom
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Riom, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Riom
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Riom complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Riom dans son marché local
Prix du 33 Rue de Riom par rapport à la voie
Sur Rue de Riom, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 33 Rue de Riom se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Riom par rapport à Lussat et à Puy-de-Dôme
À Lussat, le prix moyen des maisons atteint 2 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Riom se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de Lussat et 56.12 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussat a augmenté de 6.96 % sur 1 an et baissé de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 921 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 473 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.
