7 Rue de Riom, 63360 Lussat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Riom, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², inférieur de 20.36 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 7 Rue de Riom, 63360 Lussat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Lussat.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Marronniers à 362 mètres
Ventes au 7 Rue de Riom
Une vente a été recensée au 7 Rue de Riom. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Riom
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue de Riom. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Riom
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Riom complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Riom dans son marché local
Prix du 7 Rue de Riom par rapport à la voie
Sur Rue de Riom, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 7 Rue de Riom se situe 18.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Riom par rapport à Lussat et à Puy-de-Dôme
À Lussat, le prix moyen des maisons atteint 2 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Riom se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Lussat et 26.24 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussat a augmenté de 6.96 % sur 1 an et baissé de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 921 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 473 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.
