2 Rue de Vichy, 63360 Lussat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 008 €

de 1 621 € à 2 395 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Vichy, 63360 Lussat, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°4 et de 4.42 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 2 Rue de Vichy, 63360 Lussat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Lussat.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0423 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0061 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 437 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire les Marronniers à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Vichy

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Vichy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de Vichy(1 930€)

3 Rue de Vichy(1 923€)

6 Rue de Vichy(1 926€)

3 Place de la Fontaine(2 007€)

7 Place de la Fontaine(2 016€)

3 Rue de l’Enfer(1 928€)

3 bis Rue de l’Enfer(1 930€)

8 Rue de la Poste(2 168€)

Prix du 2 Rue de Vichy dans son marché local

Prix du 2 Rue de Vichy par rapport à la voie

Sur Rue de Vichy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 2 Rue de Vichy se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Vichy par rapport à Lussat et à Puy-de-Dôme

À Lussat, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Vichy se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Lussat et 6.47 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussat baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 921 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 473 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.