25 Rue de Vichy, 63360 Lussat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Vichy, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², identique à celui du n°18 mais supérieur de 3.48 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 25 Rue de Vichy, 63360 Lussat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Lussat.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Marronniers à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Vichy
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Vichy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Vichy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Vichy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Vichy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Vichy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Vichy dans son marché local
Prix du 25 Rue de Vichy par rapport à la voie
Sur Rue de Vichy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 25 Rue de Vichy se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Vichy par rapport à Lussat et à Puy-de-Dôme
À Lussat, le prix moyen des maisons atteint 2 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Vichy se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Lussat et 31.19 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussat a augmenté de 7.06 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 921 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 473 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.
