45 Rue de Vichy, 63360 Lussat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Vichy, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°43 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 45 Rue de Vichy, 63360 Lussat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Lussat.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Marronniers à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Vichy
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Vichy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Vichy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Rue de Vichy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Vichy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Vichy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Vichy dans son marché local
Prix du 45 Rue de Vichy par rapport à la voie
Sur Rue de Vichy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 45 Rue de Vichy se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Vichy par rapport à Lussat et à Puy-de-Dôme
À Lussat, le prix moyen des maisons atteint 2 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Vichy se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Lussat et 44.87 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussat a augmenté de 6.96 % sur 1 an et baissé de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 921 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 473 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.
