32 Rue des Prés, 63360 Lussat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 32 Rue des Prés, 63360 Lussat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Lussat.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Marronniers à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Prés
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue des Prés. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 32 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 32 Rue des Prés se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Prés par rapport à Lussat et à Puy-de-Dôme
À Lussat, le prix moyen des maisons atteint 2 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Prés se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de Lussat et 56.18 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussat a augmenté de 6.96 % sur 1 an et baissé de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 921 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 473 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.
