2 Rue du Cloris, 63360 Lussat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cloris, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue du Cloris, 63360 Lussat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lussat.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Marronniers à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cloris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cloris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cloris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Cloris, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cloris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cloris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cloris dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cloris par rapport à la voie
Sur Rue du Cloris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 2 Rue du Cloris se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cloris par rapport à Lussat et à Puy-de-Dôme
À Lussat, le prix moyen des maisons atteint 2 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cloris se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Lussat et 35.17 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussat a augmenté de 7.06 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 921 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 473 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.
