2 Impasse du Noisetier, 63350 Luzillat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 555 €

de 1 227 € à 2 034 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse du Noisetier, 63350 Luzillat, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°1 et de 0.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 2 Impasse du Noisetier, 63350 Luzillat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Luzillat.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Etienne à 190 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 46 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Noisetier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Noisetier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse du Noisetier(1 561€)

3 Impasse du Noisetier(1 558€)

2 Rue du Cedre(1 619€)

6 Rue des Jardins(1 557€)

4 Rue du Cedre(1 620€)

2 Rue des Sources(1 561€)

1 Rue des Sources(1 630€)

4 Rue des Jardins(1 556€)

Prix du 2 Impasse du Noisetier dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Noisetier par rapport à la voie

Sur Impasse du Noisetier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 2 Impasse du Noisetier se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Noisetier par rapport à Luzillat et à Puy-de-Dôme

À Luzillat, le prix moyen des maisons atteint 1 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Noisetier se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Luzillat et -17.55 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzillat augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au premier semestre 2020 à 1 900 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.