10 Rue des Jardins, 63350 Luzillat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 1 109 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°12 mais inférieur de 7.74 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 10 Rue des Jardins, 63350 Luzillat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Luzillat.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Jardins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 10 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 109 €/m², le 10 Rue des Jardins se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Jardins par rapport à Luzillat et à Puy-de-Dôme
À Luzillat, le prix moyen des maisons atteint 1 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Jardins se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Luzillat et -32.05 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzillat a baissé de 21.95 % sur 1 an et baissé de 32.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au premier semestre 2020 à 1 900 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
