7 Rue des Jardins, 63350 Luzillat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 1 057 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°5 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 7 Rue des Jardins, 63350 Luzillat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Luzillat.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 193 mètres
Ventes au 7 Rue des Jardins
Une vente a été recensée au 7 Rue des Jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Jardins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 7 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 057 €/m², le 7 Rue des Jardins se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Jardins par rapport à Luzillat et à Puy-de-Dôme
À Luzillat, le prix moyen des maisons atteint 1 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Jardins se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de Luzillat et -35.23 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzillat a baissé de 21.95 % sur 1 an et baissé de 32.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au premier semestre 2020 à 1 900 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
