13 Rue des Sources, 63350 Luzillat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Sources, affiche un prix moyen de 1 102 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 13 Rue des Sources, 63350 Luzillat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Luzillat.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Sources
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue des Sources. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Sources dans son marché local
Prix du 13 Rue des Sources par rapport à la voie
Sur Rue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 1 176 €/m². Avec un prix moyen de 1 102 €/m², le 13 Rue des Sources se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Sources par rapport à Luzillat et à Puy-de-Dôme
À Luzillat, le prix moyen des maisons atteint 1 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Sources se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Luzillat et -32.27 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzillat a baissé de 22.08 % sur 1 an et baissé de 32.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au premier semestre 2020 à 1 900 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
