2 Rue des Sources, 63350 Luzillat
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Sources, 63350 Luzillat, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°1 et de 4.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1720,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Sources, 63350 Luzillat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Luzillat.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Etienne à 118 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Sources dans son marché local
Prix du 2 Rue des Sources par rapport à la voie
Sur Rue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 2 Rue des Sources se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Sources par rapport à Luzillat et à Puy-de-Dôme
À Luzillat, le prix moyen des maisons atteint 1 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sources se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Luzillat et -17.23 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzillat augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au premier semestre 2020 à 1 900 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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