1 Impasse de la Cabine, 63340 Madriat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Cabine, affiche un prix moyen de 1 907 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1832,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse de la Cabine, 63340 Madriat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1832, situé dans le quartier Madriat.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Cabine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Cabine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Cabine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Cabine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Cabine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Cabine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Cabine dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Cabine par rapport à la voie
Sur Impasse de la Cabine, le prix moyen des maisons s'établit à 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 1 Impasse de la Cabine se situe 148.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Cabine par rapport à Madriat et à Puy-de-Dôme
À Madriat, le prix moyen des maisons atteint 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Cabine se situe 149.61 % au-dessus de la moyenne de Madriat et -5.55 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Madriat a baissé de 60.74 % sur 1 an et baissé de 53.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 592 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 350 € au 1 Impasse de la Cabine à Madriat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 384 € en assurant vous-même les visites, ou 1 192 € si le professionnel les prend en charge.
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