2 Impasse des Caves, 63340 Madriat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Caves, affiche un prix moyen de 765 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Impasse des Caves, 63340 Madriat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Madriat.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0081 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Caves
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Caves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Caves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Caves, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Caves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Caves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Caves dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Caves par rapport à la voie
Sur Impasse des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 762 €/m². Avec un prix moyen de 765 €/m², le 2 Impasse des Caves se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Caves par rapport à Madriat et à Puy-de-Dôme
À Madriat, le prix moyen des maisons atteint 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Caves se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Madriat et -52.98 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Madriat a baissé de 60.79 % sur 1 an et baissé de 53.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 592 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
