2 La Placette, 63340 Madriat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Placette, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1841,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 La Placette, 63340 Madriat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1841, situé dans le quartier Madriat.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 La Placette
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Placette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Placette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 La Placette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Placette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Placette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Placette dans son marché local
Prix du 2 La Placette par rapport à la voie
Sur La Placette, le prix moyen des maisons s'établit à 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 2 La Placette se situe 149.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Placette par rapport à Madriat et à Puy-de-Dôme
À Madriat, le prix moyen des maisons atteint 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Placette se situe 149.35 % au-dessus de la moyenne de Madriat et -5.65 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Madriat a baissé de 60.74 % sur 1 an et baissé de 53.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 592 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 La Placette
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 95 250 € au 2 La Placette à Madriat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 381 € en assurant vous-même les visites, ou 1 191 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
