2 Route de Barege, 63340 Madriat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Barege, affiche un prix moyen de 762 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 et du 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Route de Barege, 63340 Madriat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Madriat.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de Barege
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Barege au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Barege
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Barege, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Barege
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Barege complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Barege dans son marché local
Prix du 2 Route de Barege par rapport à la voie
Sur Route de Barege, le prix moyen des maisons s'établit à 765 €/m². Avec un prix moyen de 762 €/m², le 2 Route de Barege se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Barege par rapport à Madriat et à Puy-de-Dôme
À Madriat, le prix moyen des maisons atteint 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Barege se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Madriat et -53.31 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Madriat a baissé de 60.69 % sur 1 an et baissé de 53.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 592 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
