2 Rue de la Prade, 63340 Madriat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Prade, affiche un prix moyen de 740 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Rue de la Prade, 63340 Madriat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Madriat.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue de la Prade
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Prade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Prade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Prade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Prade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Prade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Prade dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Prade par rapport à la voie
Sur Rue de la Prade, le prix moyen des maisons s'établit à 760 €/m². Avec un prix moyen de 740 €/m², le 2 Rue de la Prade se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Prade par rapport à Madriat et à Puy-de-Dôme
À Madriat, le prix moyen des maisons atteint 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Prade se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Madriat et -54.52 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Madriat a baissé de 60.79 % sur 1 an et baissé de 53.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 592 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
