2 Rue des Vignerons, 63340 Madriat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Vignerons, affiche un prix moyen de 766 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.52 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Rue des Vignerons, 63340 Madriat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Madriat.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0115 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Vignerons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Vignerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Vignerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Vignerons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vignerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vignerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Vignerons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Vignerons par rapport à la voie
Sur Rue des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 765 €/m². Avec un prix moyen de 766 €/m², le 2 Rue des Vignerons se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Vignerons par rapport à Madriat et à Puy-de-Dôme
À Madriat, le prix moyen des maisons atteint 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vignerons se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Madriat et -52.92 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Madriat a baissé de 60.79 % sur 1 an et baissé de 53.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 592 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
