31 Chemin de la Pisciculture, 63200 Malauzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin de la Pisciculture, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², identique à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 31 Chemin de la Pisciculture, 63200 Malauzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Malauzat.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pisciculture à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin de la Pisciculture
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin de la Pisciculture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin de la Pisciculture
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Chemin de la Pisciculture. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de la Pisciculture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de la Pisciculture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin de la Pisciculture dans son marché local
Prix du 31 Chemin de la Pisciculture par rapport à la voie
Sur Chemin de la Pisciculture, le prix moyen des maisons s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 31 Chemin de la Pisciculture se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin de la Pisciculture par rapport à Malauzat et à Puy-de-Dôme
À Malauzat, le prix moyen des maisons atteint 2 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin de la Pisciculture se situe 19.6 % au-dessus de la moyenne de Malauzat et 77.01 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malauzat a augmenté de 5.1 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 196 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 231 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
