Chemin de Marcoin, 63200 Malauzat

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 474 €
de 2 337 € à 2 581 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin de Marcoin, 63200 Malauzat, affiche un prix moyen de 2 474 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Chemin de Marcoin

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Prix Chemin de Marcoin dans son marché local

Prix Chemin de Marcoin par rapport à Malauzat et à Puy-de-Dôme

À Malauzat, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de Marcoin se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Malauzat et 22.54 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malauzat a augmenté de 5.45 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 196 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 231 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin de Marcoin

Les ventes enregistrées Chemin de Marcoin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

26 décembre 2019
200 000 €(2 247 €/m²)
Maison4 p•89 m²
6 Chemin de Marcoin, 63200 Malauzat

Cadre de vie et proximité Chemin de Marcoin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Centre à 321 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire La Grande Ourse à 421 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin de Marcoin

Chemin de Marcoin est située dans le quartier Malauzat. Elle compte 1160 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 123 700 € au Chemin de Marcoin à Malauzat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 093 € en assurant vous-même les visites, ou 1 546 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 185 € (5 %)

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