1 Impasse Champ d’Ane, 63200 Malauzat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Champ d’Ane, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse Champ d’Ane, 63200 Malauzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Malauzat.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Grande Ourse à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Champ d’Ane
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Champ d’Ane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Champ d’Ane
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse Champ d’Ane. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Champ d’Ane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Champ d’Ane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Champ d’Ane dans son marché local
Prix du 1 Impasse Champ d’Ane par rapport à la voie
Sur Impasse Champ d’Ane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 1 Impasse Champ d’Ane se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Champ d’Ane par rapport à Malauzat et à Puy-de-Dôme
À Malauzat, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Champ d’Ane se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Malauzat et 22.49 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malauzat a augmenté de 5.45 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 196 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 231 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 650 € au 1 Impasse Champ d’Ane à Malauzat, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 183 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 091 € en assurant vous-même les visites, ou 1 546 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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