5 Impasse de la Forge, 63200 Malauzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de la Forge, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Impasse de la Forge, 63200 Malauzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Malauzat.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Grande Ourse à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de la Forge
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Impasse de la Forge. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de la Forge dans son marché local
Prix du 5 Impasse de la Forge par rapport à la voie
Sur Impasse de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 5 Impasse de la Forge se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de la Forge par rapport à Malauzat et à Puy-de-Dôme
À Malauzat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de la Forge se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Malauzat et 50.86 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malauzat a augmenté de 5.36 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 196 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 231 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
