24 Route de Châteaugay, 63200 Malauzat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Route de Châteaugay, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°26 mais supérieur de 3.79 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Route de Châteaugay, 63200 Malauzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Malauzat.
3 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0104 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0750 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Grande Ourse à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Route de Châteaugay
Aucune vente n'a été recensée au 24 Route de Châteaugay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Route de Châteaugay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Route de Châteaugay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Route de Châteaugay dans son marché local
Prix du 24 Route de Châteaugay par rapport à la voie
Sur Route de Châteaugay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 24 Route de Châteaugay se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Route de Châteaugay par rapport à Malauzat et à Puy-de-Dôme
À Malauzat, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Route de Châteaugay se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de Malauzat et 34.32 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malauzat a augmenté de 5.45 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 196 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 231 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 600 € au 24 Route de Châteaugay à Malauzat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 390 € en assurant vous-même les visites, ou 1 695 € si le professionnel les prend en charge.
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