4 Route de Châteaugay, 63200 Malauzat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Châteaugay, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°6 et du 0.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 4 Route de Châteaugay, 63200 Malauzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Malauzat.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Grande Ourse à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Châteaugay
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Châteaugay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Châteaugay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Châteaugay, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Châteaugay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Châteaugay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Châteaugay dans son marché local
Prix du 4 Route de Châteaugay par rapport à la voie
Sur Route de Châteaugay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 4 Route de Châteaugay se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Châteaugay par rapport à Malauzat et à Puy-de-Dôme
À Malauzat, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Châteaugay se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Malauzat et 42.71 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malauzat a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 196 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 231 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
