11 Route de Marsat, 63200 Malauzat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Marsat, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², supérieur de 6.54 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.42 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 11 Route de Marsat, 63200 Malauzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Malauzat.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Genès-L'enfant Mairie à 136 mètres
Ventes au 11 Route de Marsat
Une vente a été recensée au 11 Route de Marsat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Marsat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Route de Marsat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Marsat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Marsat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Marsat dans son marché local
Prix du 11 Route de Marsat par rapport à la voie
Sur Route de Marsat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 11 Route de Marsat se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Marsat par rapport à Malauzat et à Puy-de-Dôme
À Malauzat, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Marsat se situe 26.59 % au-dessus de la moyenne de Malauzat et 87.28 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malauzat a augmenté de 5.06 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 196 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 231 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
