32 Route de Marsat, 63200 Malauzat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Marsat, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°34 et du 0.21 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 32 Route de Marsat, 63200 Malauzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Malauzat.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Genès-L'enfant Mairie à 87 mètres
Ventes au 32 Route de Marsat
Les 2 ventes au 32 Route de Marsat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Marsat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Route de Marsat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Marsat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Marsat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Marsat dans son marché local
Prix du 32 Route de Marsat par rapport à la voie
Sur Route de Marsat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 32 Route de Marsat se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Marsat par rapport à Malauzat et à Puy-de-Dôme
À Malauzat, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Marsat se situe 21.44 % au-dessus de la moyenne de Malauzat et 79.66 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malauzat a augmenté de 5.06 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 196 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 231 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
