34 Rue Champ des Granges, 63200 Malauzat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Champ des Granges, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°32 et du 2.87 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 34 Rue Champ des Granges, 63200 Malauzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Malauzat.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Grande Ourse à 226 mètres
Ventes au 34 Rue Champ des Granges
Les 2 ventes au 34 Rue Champ des Granges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Champ des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Champ des Granges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Champ des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Champ des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Champ des Granges dans son marché local
Prix du 34 Rue Champ des Granges par rapport à la voie
Sur Rue Champ des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 34 Rue Champ des Granges se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Champ des Granges par rapport à Malauzat et à Puy-de-Dôme
À Malauzat, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Champ des Granges se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Malauzat et 53.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malauzat a augmenté de 5.32 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 196 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 231 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
