5 Rue Champ des Granges, 63200 Malauzat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Champ des Granges, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Rue Champ des Granges, 63200 Malauzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Malauzat.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Grande Ourse à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Champ des Granges
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Champ des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Champ des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Champ des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Champ des Granges dans son marché local
Prix du 5 Rue Champ des Granges par rapport à la voie
Sur Rue Champ des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 5 Rue Champ des Granges se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Champ des Granges par rapport à Malauzat et à Puy-de-Dôme
À Malauzat, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Champ des Granges se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Malauzat et 11.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malauzat a augmenté de 5.45 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 196 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 231 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 112 800 € au 5 Rue Champ des Granges à Malauzat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 820 € en assurant vous-même les visites, ou 1 410 € si le professionnel les prend en charge.
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