10 Rue de la Neyras, 63200 Malauzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Neyras, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 10 Rue de la Neyras, 63200 Malauzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Malauzat.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Grande Ourse à 221 mètres
Ventes au 10 Rue de la Neyras
Une vente a été recensée au 10 Rue de la Neyras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Neyras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Neyras, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Neyras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Neyras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Neyras dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Neyras par rapport à la voie
Sur Rue de la Neyras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 10 Rue de la Neyras se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Neyras par rapport à Malauzat et à Puy-de-Dôme
À Malauzat, le prix moyen des maisons atteint 2 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Neyras se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Malauzat et 52.43 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malauzat a augmenté de 5.1 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 196 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 231 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
