9 Rue de la Neyras, 63200 Malauzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Neyras, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 9 Rue de la Neyras, 63200 Malauzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Malauzat.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Grande Ourse à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Neyras
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Neyras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Neyras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Neyras, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Neyras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Neyras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Neyras dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Neyras par rapport à la voie
Sur Rue de la Neyras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 9 Rue de la Neyras se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Neyras par rapport à Malauzat et à Puy-de-Dôme
À Malauzat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Neyras se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Malauzat et 56.19 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malauzat a augmenté de 5.36 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 196 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 231 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
