8 Rue des Chères, 63200 Malauzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Chères, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 8 Rue des Chères, 63200 Malauzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Malauzat.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Grande Ourse à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Chères
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Chères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Chères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Chères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Chères dans son marché local
Prix du 8 Rue des Chères par rapport à la voie
Sur Rue des Chères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 8 Rue des Chères se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Chères par rapport à Malauzat et à Puy-de-Dôme
À Malauzat, le prix moyen des maisons atteint 2 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Chères se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Malauzat et 43.09 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malauzat a augmenté de 5.1 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 196 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 231 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
