8 Rue des Chères, 63200 Malauzat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 256 €

de 2 015 € à 2 554 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Chères, 63200 Malauzat, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.58 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 8 Rue des Chères, 63200 Malauzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Malauzat.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0634 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Polyvalente à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire La Grande Ourse à 88 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Chères

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Chères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue des Chères(2 258€)

6 Rue des Chères(2 178€)

3 Rue des Chères(2 257€)

7 Rue des Chères(2 299€)

4 Rue des Chères(2 145€)

9 Rue des Chères(2 204€)

2 Rue de la Neyras(2 251€)

3 Impasse Champ des Granges(2 175€)

Prix du 8 Rue des Chères dans son marché local

Prix du 8 Rue des Chères par rapport à la voie

Sur Rue des Chères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 8 Rue des Chères se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Chères par rapport à Malauzat et à Puy-de-Dôme

À Malauzat, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Chères se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Malauzat et 19.62 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malauzat augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 11.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 196 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 231 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.