10 Impasse du Chanvre, 63510 Malintrat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse du Chanvre, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Impasse du Chanvre, 63510 Malintrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Malintrat.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Joselle à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Motte à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse du Chanvre
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse du Chanvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse du Chanvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse du Chanvre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Chanvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Chanvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse du Chanvre dans son marché local
Prix du 10 Impasse du Chanvre par rapport à la voie
Sur Impasse du Chanvre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 10 Impasse du Chanvre se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse du Chanvre par rapport à Malintrat et à Puy-de-Dôme
À Malintrat, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse du Chanvre se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de Malintrat et 23.68 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malintrat a baissé de 31.66 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2023 à 3 250 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 850 € au 10 Impasse du Chanvre à Malintrat, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 243 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 121 € en assurant vous-même les visites, ou 1 561 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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